Finehomes | Nieuwbouw in De Klinge Ruime nieuwbouwwonin...

Meer foto's

€ 549.000

26+

Ruime nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en garage (273m²)

- VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN, 3% MOGELIJK! -

Dit betreft een uitstekend gelegen nieuwbouwwoning, volledig afgewerkt met oog voor detail & klaar voor eerste bewoning.

De woning bevindt zich in een doodlopende, residentiële woonstraat op een steenworp van de Clingse bossen met schitterende fiets- & wandelroutes.

De hedendaagse materiaalskeuzes met een hoge afwerkingsgraad, de vloerverwarming op basis van warmtepomp en de comfortabele bewoonbare oppervlakte van 200m² excl. garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

INDELING

Gelijkvloers:

Aangelegde voortuin & oprit.

Riante inkomhal met gastentoilet en design in hout beklede trap met Z treden.

L vormige woonkamer (54m²) met gezellige zithoek & open keuken.

Hedendaagse keuken, voorzien van alle comfort en plaats voor barkrukken.

Comfortabele berging aan de inkomhal, vlakbij keuken.

Aangelegd terras, toegankelijk vanuit de woonkamer.

Zonnige tuin (100m²) op het zuiden, wordt nog afgewerkt door verkoper met grasmatten.

Garage (doorgang oprit - tuin mogelijk) met automatische sectionaalpoort en bergzolder.

1e verdieping:

3 slaapkamers (15m², 12m² & 11m²) allen voorzien van individuele verwarming met koelmogelijkheid op basis van warmtepomp.

Badkamer met lavabomeubel, inloop regendouche en ligbad.

Apart toilet op nachthal.

Trap naar zolderverdieping.

Zolderverdieping:

Volledig afgewerkte zolderkamer van 32m², mogelijkheid tot grote slaapkamer of polyvalente ruimte.

EXTRA
Bouwjaar 2022-2023.

Verkoop onder registratierechten, 3% registratierechten mogelijk.

Klaar voor eerste bewoning.

Zorgvuldig en volledig afgewerkt door verkoper, 100% verhuisklaar.

Vloerverwarming op basis van warmtepomp op gelijkvloers (incl. active cooling).

Wandmodellen verwarming op basis van warmtepomp met koelfunctie op de verdiepingen.

PVC ramen met HR beglazing.

Ruimte en lichtinval zijn grote troeven.

Schitterend gelegen in een doodlopende, residentiële woonstraat vlakbij Clinge bossen.

Op wandelafstand van scholen en andere lokale faciliteiten.

Uitstekende uitvalsbasis voor E34 (Antwerpen-Gent) & N403 (Sint-Niklaas-Hulst)

Absolute topper voor wie opzoek is naar een verhuisklare nieuwbouwwoning die voldoet aan de meest recente normen.

E peil 54 (op basis van oude pre calculatie, nieuwe calculatie incl. warmtepomp in aanvraag, vermoeden BEN woning na nieuwe calculatie).

Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gdv

Bareel 74, 9170 De klinge , België

Terreinoppervlakte

273 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Slaapkamers

Bouwjaar

2023

Garages

Plan uw bezoek

Algemeen

Status

Te koop

Adres

Bareel 74 , 9170 De Klinge België

Type

Villa - Woning - Hoeve

Prijs

€ 549.000

Bewoonbare oppervlakte

200m²

Slaapkamers

Badkamer

Garage

Buitenparking

Toiletten

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Verwarming

Individueel

Verwarming - Type

Warmtepomp

Oriëntatie tuin

Zuid

Pand Referentie

1385

Ligging

Afstand school

294m

Afstand bus

295m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Bart Roelandt
03/770.62.84
Bartroelandt@finehomes.be

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Alle velden met een * zijn verplicht.