Huis te SINT-GILLIS-WAAS (9170)

€ 279.000

Omschrijving

Te renoveren open bebouwing op uitstekende locatie nabij het centrum (738m²)

 

Dit betreft een ruime open bebouwing met 3 slaapkamers en grote zonnige tuin.

De woning is gelegen in een residentiële woonstraat op wandelafstand van het centrum en alle faciliteiten.

De recent vernieuwde verwarmingsinstallatie en daken, de 2 garages en de vele extra mogelijkheden naar renovatie toe zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

 

INDELING

 

Gelijkvloers:
Riante inkomhal met gastentoilet.

Ruime woonkamer met veel lichtinval en haard (32m).

Leefkeuken (27m²) met voldoende plaats voor een grote hedendaags uitgeruste keuken met eetplaats.

Polyvalente kamer aan de keuken (10m²), zeer geschikt als bureau of speelruimte voor kinderen.

1e garage, bereikbaar vanuit de woning (rechterzijde van de woning).

Badkamer met bad/douchecombinatie, toilet en dubbel lavabomeubel.

Grote berging met gootsteen en o.a. plaats voor wasmachine, droogkast & extra frigo.

2e garage (linkerkant woning).

Zonnig terras en dito tuin (zuid georiënteerd).

 

1e verdieping:

3 comfortabele slaapkamers op laminaat (21m², 12m² & 12m²).

Apart toilet.

 

Zolder:

Bergzolder, bereikbaar via uitschuifbare trap.

 

EXTRA
Woning met enorm veel potentieel mits renovatie.

Solide en degelijk gebouw.

CV op aardgas via recent vernieuwde HR condensatieketel.

Recent vernieuwde daken, zowel punt- als plat dak.

Gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum.

Op wandelafstand van sportzone 'Houtvoort' en alle andere faciliteiten.

In te renoveren staat.

ALU ramen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken.

 

EPC: 625 kWh/m² - UC: 0002145662

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv

 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
625 kWh/m²
Unieke code
:
0002145662
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Algemeen
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.059
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
3
Garage
:
2
Adres
:
Sportlaan 14, 9170 SINT-GILLIS-WAAS
Grondoppervlakte
:
738 m²
Bouwjaar
:
1973
Uw makelaar

Bart Roelandt
03/770.62.84

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat