Bekijk uw favorieten
Fine Homes logo TE HUUR

GROTE BAAN 201 MELSELE

Iconisch handelspand op de hoek N70 & dorpskern Melsele (200m²)

Dit betreft een commerciële hoekpand gelegen op een schitterende locatie aan de recent vernieuwde N70 tussen Antwerpen & Beveren-Waas.
Het pand maakt deel uit van een authentiek & karaktervol gebouw, gerestaureerd in 2003.
Het handelsgelijkvloers werd recent volledig vernieuwd en is o.a. voorzien van airco, infraroodverwarming en ontspiegelde ramen.
De A+ handelslocatie, de vlotte bereikbaarheid vanuit Antwerpen & alle omliggende gemeenten in het Waasland en het open vloerplan met tal van mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven die dit uniek handelspand te bieden heeft.

INDELING
Inkom op de hoek met sas.
Open winkelruimte 130m² met 100% interactie tot de straatkant door grote raampartijen aan zowel kant N70 als Torenstraat richting dorpskern.
Aparte bureauruimte.
Stockage en technische berging.
Apart toilet.
Kelderverdieping voor extra stockage.
Extra inkom via Torenstraat (gemeenschappelijke inkomhal bovenliggende appartementen).

EXTRA
Gebouw gerestaureerd 2003, recent volledig vernieuwd handelsgelijkvloers.
Gelegen op een absolute toplocatie aan de recent vernieuwde N70 met veel passage tussen Antwerpen & Beveren-Waas.
Vlotte mobiliteit via N70 maar ook via E34 (Antwerpen-Gent).
Aan de dorpskern van Melsele op wandelafstand van alle lokale faciliteiten en winkels.
Verwarming via infrarood panelen, geoptimaliseerd voor kledingwinkel (door uitstralen op lichaamswarmte).
Airco.
Ontspiegelde beglazing voor optimale visibiliteit vanop de straatkant.
Voorheen boutique maar geschikt voor zeer veel doeleinden door het dynamische vloerplan en zichtlocatie (kantoren,
vrije beroepen,...).

EPC label D
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv
  

area Bewoonbare oppervlakte
200 m²
bouwjaar Bouwjaar
2003

Algemeen

Status
Te huur
Adres
Grote Baan 201 , 9120 Melsele België
Type
Opbrengsteigendom
Prijs
€ 2.500 / maand
Bewoonbare oppervlakte
200m²
Toilet
1
EPC Categorie
D
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel
Verwarming - Type
Airconditioning
Verdiepingen
2
Pand Referentie
1461

Ligging

Afstand school
262m
Afstand bus
45m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
flood icon Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Alle velden met een * zijn verplicht.
scroll arrow