Bekijk uw favorieten
Fine Homes logo TE KOOP

LIJNZAADSTRAAT 35 SINT-NIKLAAS

Luxues afgewerkte gezinswoning in rustige woonwijk

Dit betreft een uitstekend gelegen, stijlvolle halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en zonnige tuin.
De woning is rustig gelegen op wandelafstand van het centrum en alle bijhorende faciliteiten. Vlotte verbindingsmogelijkheden via invalswegen in en rond Sint-Niklaas.
De kwalitatieve afwerking met duurzame materialen, de prestigieuze uitstraling en de uitstekende ligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

INDELING

Exterieur
Parkeergelegenheid via openbare parking vlakbij de deur.
Ruime Carport achteraan de tuin.

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal die uitgeeft op traphal en gastentoilet.
Ruime, lichte woonkamer op moderne keramische tegel.
Lichtrijke leefruimte die in contact staat met de tuin via schuifraam.
Levendig, hedendaags interieur met hyper geïnstalleerde, open keuken
Leefkeuken uitgerust met inductie kookplaat, dampkap, oven, stoomoven, spoelbak, vaatwas en ingebouwde frigo.
Berging/wasplaats met aansluiting voor was - droogcombinatie en voldoende bergruimte.

1e verdieping:
1e  ruime master-bedroom  op laminaatvloer.
2e Lichtrijke slaapkamer  op laminaatvloer.
3e  kamer/bureau.
Berging
Badkamer ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche.

2e verdieping:
Ruime Zolderkamer met mogelijkheid tot opsplitsing in twee kamers.
Berging +technische ruimte

EXTRA
Kwalitatief afgewerkt met duurzame materialen.
Zeer grote carport
Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming op gelijkvloers.
Zonnepanelen die het hele verbruik dekken.
Uitstekend gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten.
Zeer vlotte verbindingsmogelijkheden via lokale invalswegen.
Schitterende combinatie tussen rustig wonen doch vlakbij het centrum en verbindingswegen.
Gunstige EPC score.

Terreinoppervlakte
140m²
Bewoonbare oppervlakte
170m²
Slaapkamers
4
EPC
18
Garages
1

Algemeen

Status
Te koop
Adres
Lijnzaadstraat 35, 9100 Sint-niklaas, België
Type
Villa - Woning - Hoeve
Prijs
€ 396.000
Bewoonbare oppervlakte
170m²
Slaapkamers
4
Badkamer
1
Garage
1
Toiletten
2
EPC
18
EPC Categorie
A
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen
€ 1000
Oriëntatie tuin
Noordwest
Pand Referentie
953

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
flood icon Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd

Uw makelaar

Alle velden met een * zijn verplicht.
scroll arrow
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan