Finehomes | Te koop in Sint-gillis-waas Sfeervolle halfopen

Meer foto's

€ 425.000

27+

Sfeervolle halfopen bebouwing op een aantrekkelijke woonlocatie (447m²)

Dit betreft een karaktervolle, instapklare woning met garage op een uitstekende locatie net buiten de dorpskern.

De woning beschikt over een zeer vlotte mobiliteit via lokale invalswegen & E34 (Antwerpen-Gent) en is tevens gelegen in de directe nabijheid van groene polders en de Wase Golf.

De lichtrijke woonruimten, het unieke sfeervolle karakter en de veelzijdige locatie zijn slechts enkele van de troeven.

INDELING

Gelijkvloers:

Inkomhal met gastentoilet en toegang tot alle ruimten.

Ruime L vormige leefruimte met veel lichtinval en bureaugedeelte.

Uitgestrekte keuken, recent vernieuwd en voorzien van alle comfort met o.a. 6 zitplaatsen.

Aangename woonuitbreiding met zicht op de tuin, geschikt voor meerdere doeleinden (bv. ontspanningsruimte).

Badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel.

Koele kelderberging.

Tuin met verschillende terrasopties.

Garage.

Oprit, afsluitbaar met hek.

1e verdieping:

1 tweepersoonskamer met aansluitende zolderberging.

2 kinderkamers.

Apart toilet.

EXTRA
Authentieke woning die doorheen de jaren werd gerenoveerd met behoud van subtiele karaktervolle elementen.

Dak- & spouwmuurisolatie aanwezig.

Houten ramen met dubbele beglazing (geluidsisolerende beglazing aan voorzijde).

CV op aardgas via recent vernieuwde HR condensatieketel.

Zonnepanelen aanwezig.

Asbestveilig.

Elektriciteit niet conform.

Uniek maar aangenaam vloerplan met fijne woondynamiek.

Lichtrijke woonruimten.

Comfortabele oprit langs zijkant met aansluitende garage.

Uitstekend gelegen in groene omgeving en nabij Wase Golf.

Vlot bereikbaar via lokale invalswegen (Sint-Gillis-Waas - Stekene-Sint-Niklaas-Hulst) & E34 (Antwerpen-Gent).

EPC: Label C - 223kWh/m²

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo

Holstraat 40, 9170 Sint-Gillis-Waas , België

Terreinoppervlakte

447 m²

Slaapkamers

EPC

223

Garages

Plan uw bezoek

Algemeen

Status

Te koop

Adres

Holstraat 40 , 9170 Sint-Gillis-Waas België

Type

Villa - Woning - Hoeve

Prijs

€ 425.000

Slaapkamers

Badkamer

Garage

Buitenparking

Toiletten

EPC

223

EPC Categorie

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI

Verwarming

Individueel

Verwarming - Type

CV op gas

Kadastraal inkomen

€ 639

Oriëntatie tuin

Oost

Pand Referentie

1995

Ligging

Afstand school

2148m

Afstand bus

423m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Bart Roelandt
03/770.62.84
Bartroelandt@finehomes.be

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Alle velden met een * zijn verplicht.