Hedendaagse gezinswoning in landelijke stijl op een uitstekende
locatie
Dit betreft een instapklare driegevelwoning uit het bouwjaar
2012 uitgerust met 3
slaapkamers, een ingerichte zolder en zonnepanelen.
De woning is een absolute voltreffer voor wie op zoek is naar
lichte woonruimten, een
charmante uitstraling en een mooi aangelegde tuin.
De aangename woonsfeer, de kwalitatieve afwerking met oog voor
detail & de
uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer zijn slechts enkele van de
vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Oprit met plaats voor 2 wagens.
Riante inkomhal met gastentoilet.
Lichtrijke leefruimte met open keuken (43m²).
Open keuken voorzien van alle comfort.
Berging aan keuken met directe aansluiting naar de garage voorzien
van oa. aansluiting
voor de wasmachine.
Ruime garage met automatische sectionaalpoort. (22m²).
Mooi aangelegde tuin rondom de woning, volledig omheind en voorzien
van een
tuinhuis.
1e verdieping:
Master bedroom met dressing (17m²).
2 slaapkamers (12m² & 13m²).
Badkamer met ligbad, inloopdouche, apart toilet en dubbel lavabomeubel.
Zolder:
Ingerichte zolderruimte met mogelijkheid tot het inrichten van
2 extra slaapkamers
(38m²).
EXTRA
Bouwjaar 2012.
Aangename woonsfeer met veel lichtinval.
Afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail.
In perfecte staat van onderhoud.
PVC dubbele beglazing.
CV op aardgas.
Conforme elektrische installatie.
Verluchtingsysteem type D aanwezig.
Zonnepanelen aanwezig met certificaten t.e.m. 2031.
Airco voorzien in de woonkamer en master bedroom.
Vlotte mobiliteit via E34 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen.
Vlakbij de Clingse & Stropbersbossen met zeer mooie fiets-
& wandelroutes.
Gunstige EPC score.
EPC: 51 kWh/m².
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gdv
Overstromingsgevoelig gebied
