Ruime instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en garage
Dit betreft een tweegevelwoning met 4 ruime slaapkamers en een
zonnige tuin op een
uitstekende locatie in het centrum.
De woning situeert zich in het centrum van De Klinge op wandelafstand
van alle
faciliteiten en is tevens een zeer geschikte uitvalsbasis voor Antwerpen & het
Havengengebied.
De charmante & hedendaagse woonstijl, het dynamisch grondplan
met tal van
mogelijkheden & de uitstekende ligging zijn slechts enkele van de vele troeven die dit
pand te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Lichtrijke leefruimte met houtkachel.
Vernieuwde keuken voorzien van alle comfort en mogelijkheid tot
het plaatsen van een
schuifraam.
Badkamer met bad-douche combinatie en enkel lavabomeubel.
Apart toilet.
Garage met automatische sectionaalpoort (20m²).
Aparte bergruimte met voorziening van oa. wasmachine.
Zonnige tuin met aangelegd terras.
1e verdieping:
Eerste slaapkamer (8m²) met apart toilet en potentieel tot
plaatsen badkamer.
3 slaapkamers (12m², 16m² & 16m²).
Zolder:
Ruime zolder met de gelegenheid tot het inrichten van 2 extra
slaapkamers (60m²).
Bereikbaar via uitschuifbare trap.
EXTRA
CV op gas.
HR ketel vernieuwd in 2015.
Houten ramen met dubbele beglazing op het gelijkvloers.
Houten ramen met enkele beglazing op de bovenverdieping.
Rolluiken voorzien.
Elektriciteit niet conform.
Zeer goede staat van onderhoud.
Aangename woonsfeer met veel lichtinval.
Uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum in een residentiële
woonstraat.
Vlakbij verschillende fiets- & wandelroutes doorheen natuur
& bos.
Zeer vlotte bereikbaarheid via E34 (Antwerpen-Gent) en lokale
invalswegen.
EPC: 461 kWh/m².
Wg - Vg - Gdv - Gvkr - Gvv
Overstromingsgevoelig gebied
