Finehomes | Te koop in Melsele Iconisch handelspand...

Meer foto's

€ 459.000

15+

Iconisch handelspand op de hoek N70 & dorpskern Melsele (200m²)

Dit betreft een commerciële hoekpand gelegen op een schitterende locatie aan de recent vernieuwde N70 tussen Antwerpen & Beveren-Waas.

Het pand maakt deel uit van een authentiek & karaktervol gebouw, gerestaureerd in 2003.

Het handelsgelijkvloers werd recent volledig vernieuwd en is o.a. voorzien van airco, infraroodverwarming en ontspiegelde ramen.

De A+ handelslocatie, de vlotte bereikbaarheid vanuit Antwerpen & alle omliggende gemeenten in het Waasland en het open vloerplan met tal van mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven die dit uniek handelspand te bieden heeft.

|GEBOUW TEVENS IN GEHEEL TE KOOP ALS VOLLEDIGE OPBRENGSTEIGENDOM|

INDELING

Inkom op de hoek met sas.
Open winkelruimte 130m² met 100% interactie tot de straatkant door grote raampartijen aan zowel kant N70 als Torenstraat richting dorpskern.

Aparte bureauruimte.

Stockage en technische berging.

Apart toilet.

Kelderverdieping voor extra stockage.

Extra inkom via Torenstraat (gemeenschappelijke inkomhal bovenliggende appartementen).

EXTRA

Gebouw gerestaureerd 2003, recent volledig vernieuwd handelsgelijkvloers.

Gelegen op een absolute toplocatie aan de recent vernieuwde N70 met veel passage tussen Antwerpen & Beveren-Waas.
Vlotte mobiliteit via N70 maar ook via E34 (Antwerpen-Gent).

Aan de dorpskern van Melsele op wandelafstand van alle lokale faciliteiten en winkels.

Verwarming via infrarood panelen, geoptimaliseerd voor kledingwinkel (door uitstralen op lichaamswarmte).

Airco.

Ontspiegelde beglazing voor optimale visibiliteit vanop de straatkant.

Voorheen boutique maar geschikt voor zeer veel doeleinden door het dynamische vloerplan en zichtlocatie (kantoren,

vrije beroepen,...).

EPC label D

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv

Grote Baan 201, 9120 Melsele , België

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bouwjaar

2003

Plan uw bezoek

Algemeen

Status

Te koop

Adres

Grote Baan 201 , 9120 Melsele België

Type

Opbrengsteigendom

Prijs

€ 459.000

Bewoonbare oppervlakte

200m²

Toilet

EPC Categorie

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Verwarming

Individueel

Verwarming - Type

Airconditioning

Verdiepingen

Pand Referentie

1363

Ligging

Afstand school

262m

Afstand bus

45m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Bart Roelandt
03/770.62.84
Bartroelandt@finehomes.be

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Alle velden met een * zijn verplicht.