Bekijk uw favorieten
Fine Homes logo TE KOOP

KLUIZENDIJKSTRAAT 8 SINT-GILLIS-WAAS

Instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie

Dit betreft een ruime, instapklare gezinswoning op een prima locatie nabij het centrum van Sint-Gillis-Waas.
De woning bevindt zich op een boogscheut van winkels, scholen & openbaar vervoer en beschikt tevens over zeer vlotte verbindings mogelijkheden via E34 (Antwerpen +- 25min. Gent +- 30min.).
De ruime leefruimte, lange oprit en grote garage zijn enkele van de vele troeven.

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot de leefruimte en trap naar boven.
Ruime L vormige woonkamer met veel lichtinval.
Ingebouwde keuken uitgerust met oven, combi oven, inductie kookplaat, ijskast en vaatwasser.
Grote veranda (26 m2) met zicht op de tuin.
Aansluitend aan de keuken is de berging met onder andere aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Naast de keuken bevindt zich ook nog een apart toilet.
Garage met plaats voor 1 wagen + extra opbergruimte.
Onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras.

1e verdieping:
Comfortabele overloop naar de kamers op de verdieping.
2/3 slaapkamers.
Gerenoveerde badkamer (2018) met inloop douche, lavabo en toilet.

Zolder:
Vaste trap naar de zolder.
Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.

Extra
Bouwjaar 1974
Zeer gunstig EPC voor een woning van 1974.
Vlotte verbindingsmogelijkheden richting Antwerpen, gent en Sint-Niklaas.
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing.
Rolluiken aanwezig in de woonkamer en slaapkamers.
Cv op aardgas.
Lucht/ lucht warmtepomp (in de slaapkamers en woonkamer).
100% instapklaar.

EPC: 203kWh/m² - UC: 20220307-0002554809-RES-1
Wg - Vg - Gdv - GVv - GVkr



  

Terreinoppervlakte
436m²
Bewoonbare oppervlakte
195m²
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1974
EPC
203
Garages
1

Algemeen

Status
Te koop
Adres
Kluizendijkstraat 8, 9170 Sint-gillis-waas, België
Type
Villa - Woning - Hoeve
Prijs
€ 395.000
Bewoonbare oppervlakte
195m²
Slaapkamers
3
Badkamer
1
Garage
1
Buitenparkings
2
Toiletten
2
EPC
203
EPC Categorie
C
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen
€ 894
Oriëntatie tuin
West
Pand Referentie
1105

Ligging

Afstand school
1900m
Afstand bus
117m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
flood icon Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Alle velden met een * zijn verplicht.
scroll arrow
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan