Bekijk uw favorieten
Fine Homes logo TE KOOP

KERKSTRAAT 75 SINT-GILLIS-WAAS

Opbrengsteigendom bestaande uit winkel + 2 appartementen

Dit betreft een volledig verhuurde opbrengsteigendom gelegen op een uitstekende locatie in het centrum.
Het gebouw bestaat uit een winkelruimte (135m²) en 2 appartementen van elk 85m².
De uitstekende locatie, de gunstige indeling en de gegarandeerde huurinkomsten zijn slechts enkele van de troeven die dit gebouw te bieden heeft.

INDELING

Gelijkvloers:
Lang open handelsgedeelte tot volledig achteraan, geschikt voor verschillende doeleinden (kantoor, vrij beroep,...).
Doucheruimte met douche, toilet en lavabo.
Aansluitingen voor keuken.

1e verdieping:
Inkomhal.
Lichte woonkamer vooraan.
Keuken.
Badkamer met douche en lavabo.
Apart toilet.
Berging met aansluitingen voor o.a. wasmachine & droogkast.
2 slaapkamers.

2e verdieping:
Inkomhal
Lichte woonkamer vooraan.
Keuken.
Badkamer zitbad/douche combinatie.
Apart toilet.
Berging met aansluitingen voor o.a. wasmachine & droogkast.
2 slaapkamers.

EXTRA
Individuele CV op aardgas per unit.
PVC ramen met dubbele beglazing (appartementen).
ALU ramen met dubbele beglazing (Handelsgelijkvloers).
1e verdieping recent vernieuwd met nieuwe tegelvloeren in keuken & woonkamer, nieuwe badkamer & keuken, alle muren opnieuw bepleisterd.
2e verdieping identiek aan 1e verdieping maar moderniseringen dienen nog te gebeuren.
Gelegen pal in het centrum.
Op wandelafstand van alle faciliteiten.
Vlakbij grote openbare parking (bibliotheek).
Momenteel verhuurd aan standvastige huurders.

EPC Gelijkvloers (Handel): D Label
EPC 1e verdieping: 222kWh/m²
EPC 2e verdieping: 548kWh/m² (dateert van voor plaatsing nieuwe ramen)
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv
  

Terreinoppervlakte
145m²
Bewoonbare oppervlakte
315m²
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1971
EPC
222

Algemeen

Status
Te koop
Adres
Kerkstraat 75, 9170 Sint-gillis-waas, België
Type
Opbrengsteigendom
Prijs
€ 399.000
Bewoonbare oppervlakte
315m²
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Toiletten
3
EPC
222
EPC Categorie
C
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Kadastraal inkomen
€ 1488
Pand Referentie
633

Ligging

Afstand school
78m
Afstand bus
134m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
flood icon Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar


Alle velden met een * zijn verplicht.
scroll arrow
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan