Bekijk uw favorieten
Fine Homes logo TE KOOP

SINT-NIKLAASSTRAAT 105A SINT-GILLIS-WAAS

Charmante tweewoonst met mooi aangelegde tuin en tal van mogelijkheden (1.130m²)

Dit betreft een karaktervolle open bebouwing bestaande uit 2 ruime appartementen (2x 3 slaapkamers).
De woning beschikt over een ruime, mooi aangelegde tuin en een volledige kelderverdieping met meerdere mogelijkheden (atelier, hobbyruimte,...).
De prestigieuze uitstraling, de afwerking met kwalitatieve & duurzame materialen en de uitstekende locatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze unieke woning te bieden heeft.

INDELING

Exterieur:
Oprit met plaats voor meerdere wagens.
Mooi aangelegde voortuin.
Zuid georiënteerde tuin met o.a. 2 terrassen, vijver en serre.

Gelijkvloersappartement (150m²):
Riante inkomhal met trap naar kelder & bovenverdieping.
Ruime & lichte woonkamer (43m²) op massieve parket.
Comfortabele leefkeuken met plaats voor grote eettafel.
Berging aan de keuken.
Gezellige veranda met mooi overzicht op de tuin, toegankelijk vanuit keuken en woonkamer.
3 slaapkamers.
Badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet.

1e verdieping, appartement 2 (140m²):
Ruime & lichte woonkamer (43m²) met zowel terras aan voor- als achterzijde.
Comfortabele leefkeuken.
Berging aan de keuken.
3 slaapkamers.
Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
2 terrassen (voor & achter).

Zolder (60m²):
Grote open zolderverdieping, mits verdere afwerking nog plaats voor een extra kleine woongelegenheid (studio) of extra kamers.

Kelder:
Volledige kelder onder de woning op sta hoogte.
Momenteel verdeeld in grote garage (2 wagens), hobbyruimte, stockage & technische berging.

EXTRA
Bouwjaar 1992.
1.130m² terreinoppervlakte.
Bewoonbare oppervlakte van ca. 350m² + kelder.
Charmante uitstraling.
Opgebouwd met kwalitatieve & duurzame materialen.
In onberispelijke staat van onderhoud.
CV op aardgas.
Houten Afzelia ramen met dubbele beglazing.
Opgesplitst in 2 woongelegenheden met eigen nutsvoorzieningen en huisnummer.
Uitstekend gelegen aan de rand van het centrum op 10min. van Sint-Niklaas.
Vlotte bereikbaarheid via E34 (Antwerpen-Gent) & lokale invalswegen.
6 slaapkamers & mogelijkheid tot meer.
Uitermate geschikt als tweewoonst/kangoeroewoning.

EPC: 422 kWh/m² - UC: 2313509
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv

  

Terreinoppervlakte
1130m²
Bewoonbare oppervlakte
350m²
Slaapkamers
6
Bouwjaar
1992
EPC
422
Garages
2

Algemeen

Status
Te koop
Adres
Sint-niklaasstraat 105A, 9170 Sint-gillis-waas, België
Type
Villa - Woning - Hoeve
Prijs
€ 625.000
Bewoonbare oppervlakte
350m²
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Garages
2
Buitenparkings
2
Toiletten
2
EPC
422
EPC Categorie
E
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Pand Referentie
749

Ligging

Afstand school
1331m
Afstand bus
222m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
flood icon Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Alle velden met een * zijn verplicht.
scroll arrow
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan