Uitstekend gelegen woning met 3 slaapkamers en parkeerplaats
via achteruitgang
(208m²)
Dit betreft een ruime gesloten bebouwing met achteruitgang (mogelijkheid
tot
oprichten carport/garage) en zonnige stadstuin.
De woning is gelegen net buiten de dorpskern van Sint-Gillis-Waas,
op fietsafstand van
alle faciliteiten en beschikt over een zeer vlotte mobiliteit via E34 (Antwerpen-Gent) &
lokale invalswegen.
De conforme elektrische keuring, de recent geplaatste zonnepanelen
en de solide bouw
zijn slechts enkele van de troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Woonkamer met kachel op aardgas en dubbele deur naar de aanbouw
met extra
woonruimte.
Keuken, voorzien van alle comfort.
Koele kelderberging aan de keuken.
Wasplaats met toilet, lavabomeubel en extra ruimte voor bv. douche.
Veranda met voldoende plaats voor eettafel en met toegang naar
het terras.
Gezellige stadstuin/terras met grote buitenberging.
Achteruitweg via Schrijvershof met een breedte van iets meer
dan 3m en met de
mogelijkheid tot het oprichten van een carport of garage.
1e verdieping:
3 slaapkamers.
Badkamer met ligbad en lavabo.
Zolder:
Open, geïsoleerde zolder bereikbaar via uitschuifbare trap.
EXTRA
Uitstekend gelegen op fietsafstand van de dorpskern & alle
faciliteiten.
Zeer vlotte mobiliteit via E34 (Antwerpen-Gent) & lokale
invalswegen.
Brede achteruitweg via achtergelegen Schrijvershof met mogelijkheid
tot oprichten
garage of carport.
Solide bouw met betonnen tussenvloer op de verdiepingen.
Verwarming op aardgas.
Conforme elektrische keuring.
ALU ramen met grotendeels dubbele beglazing (boven enkel).
Rolluiken aanwezig.
Zonnepanelen aanwezig.
Ruime bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers met veel mogelijkheden.
Grote zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s).
Mits afbreken van buitenberging aangename tuin van ca. 100m²
mogelijk.
EPC: 215 kWh/m² - UC: 0002345107
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv
Overstromingsgevoelig gebied
