Bekijk uw favorieten
Fine Homes logo TE KOOP

HERENSTRAAT 54 SINT-GILLIS-WAAS

Ruime gezinswoning op een perceel van 1.609m²

Dit betreft een instapklare woning met garage en 3 slaapkamers net buiten het centrum van Sint-Gillis-Waas.
De woning werd recent aangepast aan alle hedendaags comfort en beschikt over een prachtig aangelegde tuin op een totale perceelsoppervlakte van 1.609m².
Het aangename woongevoel, de mooi aangelegde & uitgestrekte tuin en de recente vernieuwingswerken zijn slechts enkele van de vele troeven die deze unieke woning te bieden heeft.

INDELING

Gelijkvloers:
Oprit plaats voor 2 wagens + doorsteek naar terras & tuin.
Garage met automatische sectionaalpoort.
Inkomhal met vestiaire.
Ruime woonkamer (40m²) met inbouwhaard.
Grote & ingerichte leefkeuken (20m²) met comfortabele plaats voor eettafel en met zicht/toegang op tuin & terras.
Recent vernieuwde badkamer met inloop regendouche, lavabomeubel, toilet en maatkasten.
Berging.
Grote garage (30m²) ook geschikt als werkplaats/hobbyruimte.
Terras in blauwe hardsteen, recent vernieuwd.
Schitterend aangelegde en uitgestrekte tuin (ca. 1.400m²) met o.a. een vijver, prieeltje, serre en tuinhuis.

1e verdieping:
3 volwaardige slaapkamers (18m², 17m², 13m²).
Extra polyvalente kamer (9m²) met doorgang naar toilet boven.

Zolder:
Afgewerkte en geïsoleerde zolder (mogelijkheid tot extra kamer), bereikbaar via uitschuifbare trap.

EXTRA
Grotendeels vernieuwd tussen 2016 en 2021 (dak, gevels, tuinaanleg, oprit, ramen, zonnepanelen, kamers en elektriciteit).
Uitgestrekt perceel van 1.609m², volledig aangelegd.
14m breedte aan de straatkant (Volledig bebouwen toegestaan).
Woonkamer + leefkeuken van samen 60m².
CV op aardgas via HR condensatieketel.
Conforme elektrische keuring.
Zonnepanelen aanwezig.
Rolluiken aanwezig.
Zeer mooie tuin met veel privacy.
Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Vlotte verbindingsmogelijkheden via lokale invalswegen en E34 (Antwerpen-Gent).
EPC dateert van voor veranderingswerken.

EPC: 417kWh/m²- UC: 000069021
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv


  

Terreinoppervlakte
1609m²
Bewoonbare oppervlakte
200m²
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1975
EPC
417
Garages
1

Algemeen

Status
Te koop
Adres
Herenstraat 54, 9170 Sint-gillis-waas, België
Type
Villa - Woning - Hoeve
Prijs
€ 399.000
Bewoonbare oppervlakte
200m²
Slaapkamers
3
Badkamer
1
Garage
1
Buitenparkings
2
Toiletten
2
EPC
417
EPC Categorie
E
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Kadastraal inkomen
€ 984
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Pand Referentie
951

Ligging

Afstand school
702m
Afstand bus
136m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
flood icon Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Alle velden met een * zijn verplicht.
scroll arrow
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan