Bekijk uw favorieten
Fine Homes logo TE KOOP

KLAPROZENSTRAAT 12 SINT-NIKLAAS

Instapklare uitstekend gelegen gezinswoning in centrum Sint-Niklaas

Dit betreft een uitstekend gelegen en charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en een uitgestrekte aangelegde tuin.
De woning situeert zich in een rustige woonwijk doch vlakbij het centrum en alle lokale faciliteiten. Tevens is er een zeer vlotte bereikbaarheid via E17 Antwerpen-Gent.
De kwalitatieve afwerking met duurzame materialen, de goede staat van onderhoud en de zonnige tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

Exterieur
Aangelegde voortuin met  mogelijkheid voor  fietsen te stallen.
Uitgestrekte en oost-gerichte tuin op 140 m².
Achteruitweg in de tuin voor fietsen.
Houten tuinhuis met regenton.

Gelijkvloers:
Inkomhal die uitgeeft op traphal en gastentoilet.
Ruime, lichte woonkamer met marmeren schouw en inbouwcasette op aardgas.
Lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer die in contact staat met de tuin en terras via schuiframen.
Volledig geïnstalleerde keuken met Miele toestellen en travertin vloer en werkblad.
Leefkeuken uitgerust met inductie kookplaat, dampkap, dubbele inbouw oven, spoelbak, vaatwas en ingebouwde frigo.

1e verdieping:
1e  Ruime slaapkamer op laminaatvloer met ingemaakte dressing.
2e Lichtrijke slaapkamer laminaatvloer met ingemaakte dressing.
Bureau ruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer.
Vernieuwde badkamer voorzien van ligbad en lavabomeubel.

2e verdieping:
3e Charmante master-bedroom  met aansluitende dressing.

EXTRA
Vernieuwd in 2021.
Droge kelder.
Woning voorzien van rolluiken.
Airco voorzien in alle slaapkamers.
Mogelijkheid tot 4de slaapkamer.
Centrale verwarming op aardgas.
Zeer aangename Oostelijk geörienteerde tuin.
Uitstekend gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten.
Zeer vlotte verbindingsmogelijkheden via lokale invalswegen.
Schitterende combinatie tussen rustig wonen doch vlakbij het centrum en verbindingswegen.
  

Terreinoppervlakte
250m²
Bewoonbare oppervlakte
160m²
Slaapkamers
3
EPC
319

Algemeen

Status
Te koop
Adres
Klaprozenstraat 12, 9100 Sint-niklaas, België
Type
Villa - Woning - Hoeve
Prijs
€ 345.000
Bewoonbare oppervlakte
160m²
Slaapkamers
3
Badkamer
1
Toiletten
2
EPC
319
EPC Categorie
D
Elektrische keuring
Nog niet aangevraagd
Kadastraal inkomen
€ 513
Oriëntatie tuin
Oost
Pand Referentie
1031

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
flood icon Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd

Uw makelaar

Alle velden met een * zijn verplicht.
scroll arrow
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan