Bekijk uw favorieten
Fine Homes logo NIEUWBOUW

ASTSTRAAT 45 SINT-GILLIS-WAAS

Ruime nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en inpandige garage

Dit betreft een comfortabele gezinswoning met 4 slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer(s) op de 2e verdieping (vaste trap reeds voorzien).
De woning wordt gebouwd in een moderne bouwstijl, is voorzien van alle hedendaags comfort en wordt afgewerkt op maat van de koper.
De woning situeert zich net buiten de dorpskern op een zeer aangename woonlocatie op fietsafstand van alle faciliteiten en met een zeer vlotte mobiliteit richting alle omliggende gemeenten en verbindingswegen.
De ruime woonoppervlakte van ca. 245m², het energetische comfort met warmtepomp + zonnepanelen en de kwalitatieve bouw + afwerking zijn slechts enkele van de vele troeven.

INDELING

Gelijkvloers:
Riante inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire.
Ruime woonkamer met open keuken (60m²).
Comfortabele berging aan keuken met doorsteek naar garage.
Garage met automatische sectionaalpoort.
Aangename tuin met veel privacy en schitterend uitzicht over achtergelegen weilanden.

1e verdieping:
Nachthal met apart toilet.
4 slaapkamers.
Badkamer met ruimte voor douche, ligbad en dubbel lavabomeubel.

2e verdieping (vaste trap reeds voorzien):
Open verdieping (54m²) met mogelijkheid tot extra kamer(s).

EXTRA
Bouwjaar 2024, werken reeds gestart.
Kwalitatief gebouwd volgens lastenboek met afwerking naar keuze van de koper.
Vloerverwarming o.b.v. warmtepomp op gelijkvloers en verdieping.
Zonnepanelen inbegrepen en voorzien.
BEN Woning met maximum E peil 30.
Bewoonbare oppervlakte tot 245m².
Functioneel vloerplan met aandacht voor alle noden van jonge gezinnen.

Maak vrijblijvend een afspraak om het lastenboek en plannen te bespreken, mogelijkheid tot werfbezoek.

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv
E peil 30.

  

area Terreinoppervlakte
405 m²
area Bewoonbare oppervlakte
245 m²
bedroom Slaapkamers
4
bouwjaar Bouwjaar
2024
garage Garages
1

Algemeen

Status
Te koop
Adres
Aststraat 45 , 9170 Sint-Gillis-Waas België
Type
Villa - Woning - Hoeve
Prijs
€ 479.000
Bewoonbare oppervlakte
245m²
Slaapkamers
4
Badkamer
1
Garage
1
Toiletten
2
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel
Verwarming - Type
Vloerverwarming
Pand Referentie
1577

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
flood icon Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Alle velden met een * zijn verplicht.
scroll arrow