03 Professionele bezoeken
Als uw vastgoedmakelaar zijn wij steeds aanwezig bij alle bezoeken gebracht door kandidaat-huurders. Persoonlijk kennismaken met elke kandidaat is voor ons van zeer groot belang om de geschikte match te vinden.
Verkoop uw woning zoals ze het verdient!
Bekijk hier hoe we te werk gaan.
Met een correcte, marktconforme waardebepaling leggen we de basis voor een vlotte verkoop. Samen met u als eigenaar bepalen we de juiste strategie om onze doelstellingen te verwezenlijken.
Finehomes zorgt voor de administratieve opstart van uw verkoop in samenspraak met de betrokken notaris. Wij voorzien alle nodige attesten zodat u als eigenaar vanuit een comfortpositie geniet van een totaalbegeleiding.
Uit ons uitgebreid dienstenpakket selecteren we samen met u de meest geschikte tools om uw woning op de markt te brengen. We streven er naar om al onze vastgoedaanbiedingen op het allerhoogste niveau te publiceren door o.a. een professionele fotoreportage door een interieurfotograaf, digitale & interactieve grondplannen, een 360° virtuele rondleiding doorheen uw woning, een drone fotosessie vanuit de lucht…
Vooraleer we uw woning aanbieden via meer dan 5 websites spreken we eerst ons zoekend klantenbestand aan van kandidaat-kopers die via Finehomes actief opzoek zijn naar hun nieuwe droomwoning. We verspreiden uw aanbieding nadien via alle mogelijke kanalen waaronder ook onze sociale media feed en de geschreven pers in uw buurt.
Bij alle voorbereidende werken en vanaf dag 1 tijdens de actieve verkoopperiode hebt u een vast aanspreekpunt, uw gediplomeerde Finehomes makelaar als expert in de regio. Via ons online login systeem geniet u daarnaast van een 24/24 toegankelijkheid tot uw digitaal verkoopdossier om alle wendingen van op de voet te volgen.
Wanneer onze kandidaat-kopers zich aanmelden start de effectieve opdracht van de vastgoedmakelaar. U kan rekenen op uw professioneel bemiddelaar voor ieder contact met de kandidaat-kopers. Indien gewenst volgt u de verkoop vanop afstand in alle anonimiteit en krijgt u enkel de effectieve koper te zien wanneer de verkoop bezegeld wordt.
Wanneer de geschikte koper gevonden is voor uw woning en wij de best mogelijke voorwaarden bemiddeld hebben zorgen wij voor de volledige afwikkeling van de verkoop.
Ook nadat de verkoopovereenkomst werd ondertekend kan u op ons rekenen. Wij begeleiden u tot en met de notariële akte bij de notaris en zorgen ervoor dat u zonder zorgen de sleutel kan overhandigen aan de koper.
Verhuren met Finehomes is verhuren zonder zorgen.
Bekijk hier hoe we te werk gaan.
Samen met u als eigenaar bespreken we de voorwaarden waartoe u bereid bent uw eigendom te verhuren. Een correcte waardebepaling in functie van het optimale rendement is hierbij van essentieel belang.
We publiceren uw eigendom via alle mogelijk kanalen inclusief de grootse portaal vastgoedwebsites van België. We zorgen voor voldoende bereik om een geschikte huurder te vinden.
Als uw vastgoedmakelaar zijn wij steeds aanwezig bij alle bezoeken gebracht door kandidaat-huurders. Persoonlijk kennismaken met elke kandidaat is voor ons van zeer groot belang om de geschikte match te vinden.
Door middel van een uitgebreide checklist verzamelen wij alle nodige gegevens van de kandidaat-huurder om u als eigenaar een uitgebreide kandidatuur voor te leggen. Samen bekijken we nadien welke partij het meest geschikt is om de verhuring mee aan te vatten.
Nadat de juiste kandidaat-huurder gekozen is zorgen wij voor een juridisch correcte en up-to-date huurovereenkomst waar beide partijen zich in kunnen vinden. We zorgen ervoor dat de huurwaarborg wordt geblokkeerd en de huurovereenkomst wordt geregistreerd. Indien gewenst begeleiden wij tevens de plaatsbeschrijving die meestal wordt uitgevoerd door een erkend expert.
Samen met u als eigenaar bepalen wij of we overgaan tot jaarlijks indexeren van de huurovereenkomt. Indien gewenst brengen wij de huurder op de hoogte van deze indexatie en zorgen we voor opvolging op jaarbasis.