Bekijk uw favorieten
Fine Homes logo TE KOOP

CHRYSANTENSTRAAT 5 SINT-NIKLAAS

Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers op toplocatie

 

Dit betreft een gerenoveerde gesloten bebouwing met voortuin in de geliefde Bloemenwijk.
De woning bevindt zich op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, scholen,...) en beschikt over een zeer vlotte mobiliteit via nabije invalswegen.

 

INDELING

 

Gelijkvloers:

Inkomhal die uitgeeft op de leefruimte.

Gezellige, uitgestrekte woonkamer met open keuken en toegang tot tuin & terras.

Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en eventuele extra toestellen.

Praktische kelderberging.

Apart toilet.

Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis (ideaal voor fietsen) + terras.

 

1e verdieping:

1ste slaapkamer met ensuite dressing en zonsverduisterende rolluiken.

2de slaapkamer ook voorzien van zonsverduisterende rolluiken.

Moderne badkamer met douche en toilet.

 

Zolder:

2 volwaardige slaapkamers, bereikbaar via vaste trap. Perfect als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte.

 

EXTRA

De charmante bouwstijl met hedendaags comfort, hoge afwerkingsgraad, en de zonnige aangelegde tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

Gunstig EPC label.

Elektrische keuring conform volgens AREI-norm.

Asbestveilig.

Achteraan de tuin is een achterpoortje dat via een wegel toegang geeft tot de woning. Ideaal om met de fiets langs achter te komen.

Woning is voorzien van airco's.

7 Zonnepanelen.

Verwarming op gas.

 

EPC: Label A - 90 kWh/m²

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo

 

area Terreinoppervlakte
250 m²
area Bewoonbare oppervlakte
145 m²
bedroom Slaapkamers
4
bouwjaar Bouwjaar
1950
epc EPC epc
90

Algemeen

Status
Te koop
Adres
Chrysantenstraat 5 , 9100 Sint-Niklaas België
Type
Villa - Woning - Hoeve
Prijs
€ 399.000
Bewoonbare oppervlakte
145m²
Slaapkamers
4
Badkamer
1
Toiletten
2
EPC
90
EPC Categorie
A
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Individueel
Verwarming - Type
CV op gas
Verdieping
2
Kadastraal inkomen
€ 647
Pand Referentie
2055

Ligging

Afstand school
393m
Afstand bus
254m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
flood icon Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Alle velden met een * zijn verplicht.
scroll arrow