Nieuwbouw gezinswoning op een absolute toplocatie in nieuwe
verkaveling 'De
Klingerie'
Verkaveling De Klingerie omvat in totaal 31 loten, waarvan 8
loten verkocht worden incl.
nieuwbouwwoning en 23 loten als bouwgrond zonder bouwverplichting.
Dit groene & autoluwe woonproject is gelegen in een landelijke
omgeving doch in de
nabijheid van belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Gent, Hulst & Sint-Niklaas.
De Klingerie biedt een schitterende combinatie tussen wooncomfort,
duurzame
architectuur & bereikbaarheid en is gelegen in het landelijke De Klinge, gekend voor de
bosrijke omgeving met eindeloze ontspannningsmogelijkheden voor de
natuurliefhebber.
LOT 26 - Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW -
Dit betreft hedendaagse, halfopen nieuwbouwwoning met gezellige
tuin en 3
slaapkamers gelegen in het hartje van De Klinge.
De woning bevindt zich op wandelafstand van school, sportinfrastuctuur
en alle lokale
faciliteiten., tevens zijn er verschillende mooie groenzones (bossen & polders) in de
directe omgeving waardoor de woonlocatie een absolute topper is op de residentiële
woonmarkt.
De duurzame architectuur, de kindvriendelijke woonomgeving en
de vlotte
bereikbaarheid zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, trap naar de 1e verdieping en ruimte
voor vestiaire.
Lichte woonkamer met open keuken en veel interactie tot terras
& tuin.
Keuken met plaats voor eiland, inbegrepen in lastenboek en uitgevoerd
naar wens van
de koper.
Berging met o.a. plaats voor wasmachine & droogkast.
Terras- & tuinzone.
Autostaanplaats.
Carport met fietsenberging (niet inbegrepen in prijs, optioneel
aan te kopen in pakket
incl. alle aanleg van oprit, terras & tuin).
1e verdieping:
3 volwaardige slaapkamers waarvan de master bedroom ruimte heeft
voor een
dressing.
Ruime badkamer met plaats voor dubbele lavabo, ligbad & inloopdouche,
inbegrepen in
lastenboek en uitgevoerd naar wens van de koper.
Apart toilet.
2e verdieping:
Vaste trap voorzien naar zolderverdieping.
Open zolderverdieping van ca. 45m², wordt afgewerkt op chape
en onder dampscherm.
De zolderverdieping biedt mogelijkheid tot het creëren van
extra kamer(s).
EXTRA
Werken starten eind 2025.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW.
Woning wordt kwalitatief en duurzaam gebouwd volgens lastenboek
met
keuzemogelijkheden voor de koper naar afwerking toe.
BEN woning met maximaal E peil 20 (Label A).
Vloerverwarming op geothermische warmtepomp.
PVC ramen met HR beglazing.
Voorzien van alle (energetisch) comfort.
Gelegen in het hartje van De Klinge, op wandelafstand van school
& alle lokale
faciliteiten door o.a. fietswegel naar de dorpskern.
Vlotte mobiliteit richting omliggende gemeenten en gelegen binnen
de 30min. van
zowel Antwerpen, het Havengebied & Gent.
Clingse Bossen en mooie poldergebieden in de directe omgeving.
Absolute topper in zijn klasse.
Contacteer ons voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek
op kantoor om het
lastenboek en de plannen samen te overlopen.
E peil 20 - Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gmo
- In woonproject De Klingerie zijn er nog verschillende
bouwgronden te koop voor
zowel halfopen als open bebouwingen, neem contact op voor meer informatie. -
Terreinoppervlakte
Bewoonbare oppervlakte
Slaapkamers
Bouwjaar
Overstromingsgevoelig gebied
