Finehomes | Te koop in Sint-gillis-waas Ruime nieuwbouwwonin...

Meer foto's

€ 479.000

Ruime nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en inpandige garage

Dit betreft een comfortabele gezinswoning met 4 slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer(s) op de 2e verdieping (vaste trap reeds voorzien).

De woning wordt gebouwd in een moderne bouwstijl, is voorzien van alle hedendaags comfort en wordt afgewerkt op maat van de koper.

De woning situeert zich net buiten de dorpskern op een zeer aangename woonlocatie op fietsafstand van alle faciliteiten en met een zeer vlotte mobiliteit richting alle omliggende gemeenten en verbindingswegen.

De ruime woonoppervlakte van ca. 245m², het energetische comfort met warmtepomp + zonnepanelen en de kwalitatieve bouw + afwerking zijn slechts enkele van de vele troeven.

INDELING

Gelijkvloers:

Riante inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire.

Ruime woonkamer met open keuken (60m²).

Comfortabele berging aan keuken met doorsteek naar garage.

Garage met automatische sectionaalpoort.

Aangename tuin met veel privacy en schitterend uitzicht over achtergelegen weilanden.

1e verdieping:

Nachthal met apart toilet.

4 slaapkamers.

Badkamer met ruimte voor douche, ligbad en dubbel lavabomeubel.

2e verdieping (vaste trap reeds voorzien):

Open verdieping (54m²) met mogelijkheid tot extra kamer(s).

EXTRA

Bouwjaar 2024, werken reeds gestart.

Kwalitatief gebouwd volgens lastenboek met afwerking naar keuze van de koper.

Vloerverwarming o.b.v. warmtepomp op gelijkvloers en verdieping.

Zonnepanelen inbegrepen en voorzien.

BEN Woning met maximum E peil 30.

Bewoonbare oppervlakte tot 245m².

Functioneel vloerplan met aandacht voor alle noden van jonge gezinnen.

Maak vrijblijvend een afspraak om het lastenboek en plannen te bespreken, mogelijkheid tot werfbezoek.

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv

E peil 30.

Aststraat 45, 9170 Sint-Gillis-Waas , België

Terreinoppervlakte

405 m²

Bewoonbare oppervlakte

245 m²

Slaapkamers

Bouwjaar

2024

Garages

Plan uw bezoek

Algemeen

Status

Te koop

Adres

Aststraat 45 , 9170 Sint-Gillis-Waas België

Type

Villa - Woning - Hoeve

Prijs

€ 479.000

Bewoonbare oppervlakte

245m²

Slaapkamers

Badkamer

Garage

Toiletten

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Verwarming

Individueel

Verwarming - Type

Kachels op gas

Pand Referentie

1577

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Bart Roelandt
03/770.62.84
Bartroelandt@finehomes.be

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Alle velden met een * zijn verplicht.