Woning met 3 slaapkamers + poylvalente ruimte van ca. 200m²
(Magazijn/Winkel), deels met
verdieping
Dit betreft een comfortabele woning met aansluitend een ruim
winkelpand/magazijn gelegen
op een uitstekende locatie aan de N403 (Sint-Niklaas-Hulst) en vlakbij E34 (Antwerpen-Gent).
De vele mogelijkheden, zowel met woning als magazijn, de zonnige
tuin en de vlotte
bereikbaarheid zijn slechts enkele van de vele troeven die deze unieke eigendom te bieden
heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Lichte woonkamer.
Keuken uitgerust met spoelbak, combi-oven, inductie kookplaat,
dampkap, vaatwasmachine en
koelkast.
Aansluitend gezellige veranda.
Badkamer met lavabomeubel, douche en bidet.
Apart toilet met handenwasser.
Doorloopberging.
Polyvalente ruimte, bv. bureel (14m²).
Gezellig tuintje met aangelegd terras.
1e verdieping:
2 ruime slaapkamers op laminaat (17m² & 13m²).
1 kinderkamertje op laminaat (6m²).
Zolder:
Bergzolder.
Winkelpand/magazijn:
Polyvalente ruimte met open vloerplan, deels met verdieping en
vooral met vele mogelijkheden.
(215m² excl. verdieping)
EXTRA
CV op stookolie in woning.
Conforme elektrische keuring.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Rolluiken aanwezig.
Dak geïsoleerd van woning.
Aangename woonsfeer.
Uitstekend gelegen op vlot bereikbare locatie.
Nabij alle faciliteiten.
Renovatieplicht van toepassing.
EPC label F - 541 kWh
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo