Uitstekend gelegen gezinswoning met mooi aangelegde, zonnige
tuin op een
uitmuntende woonlocatie nabij de dorpskern (349m²)
Dit betreft een op te frissen halfopen bebouwing (bouwjaar 1990)
op wandelafstand van
alle faciliteiten en de dorpskern van Sint-Gillis-Waas.
De woning werd solide gebouwd en biedt een charmante, warme woonsfeer
waardoor
men mits beperkte aanpassingen in de afwerking vlot over kan gaan tot een volledig
instapklare aard.
De schitterende woonlocatie voor jonge gezinnen, de mooi aangelegde
tuin en de lichte
woonruimten zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet.
Sfeervolle woonkamer over de gehele breedte van de woning met
o.a. vintage kachel.
Halfopen keuken met voldoende ruimte voor eettafel en o.a. uitgerust
met 6 pits
gasfornuis, oven en vaatwas.
Sas met doorgang naar garage.
Garage.
Aangename tuin, zuid georiënteerd met overdekt terras.
1e verdieping:
Nachthal met toegang tot alle kamers.
3 slaapkamers (15m², 15m² & 14m²).
Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Zolder:
Bergzolder, bereikbaar via uitschuiftrap.
EXTRA
Bouwjaar 1990
CV op aardgas.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Dak geïsoleerd.
Zonnepanelen aanwezig.
Geen renovatieplicht van toepassing.
Elektriciteit aan te passen.
Gelegen op een residentiële toplocatie vlakbij een schooltje
en alle faciliteiten in de
dorpskern.
Verkeersluwe straat, doodlopend en met verschillende fietswegeltjes.
Vlotte mobiliteit richting alle omliggende gemeenten + Anwtwerpen,
Gent & het
Havengebied via E34.
EPC: Label C - 229kWh/m²
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo