Karaktervolle starterswoning op een uitstekende locatie
in Sint-Pauwels
Dit betreft een unieke gesloten bebouwing met 2 slaapkamers,
zonnig terras en ruime
garage nabij het centrum van Sint-Pauwels.
De woning beschikt over een vlotte bereikbaarheid via E34 &
E17 (Antwerpen-Gent) en
N403 (Sint-Niklaas-Hulst) en bevindt zich op wandelafstand van de dorpskern en alle
faciliteiten.
De karaktervolle uitstraling, de uitstekende locatie nabij de
dorpskern en de
mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer boven de garage zijn slechts enkele
van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Aangename leefruimte met open keuken.
Open keuken voorzien van een inductie fornuis en ingebouwde oven.
Kleine spender onder de trap.
Wasruimte met apart toilet.
Gezellig stadstuintje met toegang tot de garage.
Garage met sectionaalpoort en grote ruimte boven mog. tot extra
kamer.
1e verdieping:
Master bedroom (12m²).
Ruime overloop die vroeger ook diende als slaapkamer.
Badkamer voorzien van een ligbad, lavabomeubel en toilet.
Zolder:
Afgewerkte zolderkamer.
Toegankelijk via vaste trap.
EXTRA
Bouwjaar 1850.
Garage bijgebouwd in 2000.
CV op gas.
Dubbele houten beglazing, deels PVC.
Elektriciteit niet conform.
Zonnig terras.
Ruime garage met verdieping.
Beschermd stad- of dorpsgezicht (gehele dorpskom St-Pauwels).
Uitstekende locatie op wandelafstand van de dorpskern van Sint-Pauwels.
Vlotte mobiliteit op 15min. van Sint-Niklaas en binnen de 30min.
van Antwerpen &
Gent.
EPC: 369 kWh/m² - label D
Wg - Gv - Gvv - Gvkr- Gmo