Finehomes | Te koop in Waasmunster Kwalitatief afgewerk...

Meer foto's

€ 735.000

42+

Kwalitatief afgewerkte & ruim opgezette gezinswoning met 4 - 6 slaapkamers op ca. 866m²

Dit betreft een uitstekend gelegen open bebouwing in landelijke stijl (bouwjaar 2005).

De woning biedt met zijn 400m² bewoonbare oppervlakte een aangename, ruime woonervaring en beschikt daarnaast over tal van mogelijkheden met o.a. 3-5 slaapkamers, een bureau/extra slaapkamer op het gelijkvloers en zowel een inpandige als losstaande garage.

Daarnaast biedt de ligging een zeer vlotte mobiliteit door de nabijheid van E17 & N70 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen alsook voldoende recreatieve opties door directe nabijheid van bosrijke omgeving.

De kwalitatieve & solide bouw, de lichtrijke & royale woonruimten en het volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke perceel zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

INDELING

Gelijkvloers:

Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, afgesloten door automatisch schuifhek.

Riante inkomhal met gastentoilet.

Bureau/extra slaapkamer (16m²), toegankelijk vanuit de inkomhal.

Douchekamer met douche + lavabo.

Lichtrijke woonkamer (60m²) met gezellige zithoek in erker & authentieke speksteenkachel.

Aangename leefkeuken in onberispelijke staat van onderhoud en klassiek landelijke stijl met o.a. een 6 pits gasfornuis en granieten werkblad.

Koele berging aan keuken.

Inpandige garage met automatische sectionaalpoort.

2e garage, achteraan het perceel + carport.

Mooi aangelegde tuin met o.a. vijver en veel privacy.

1e verdieping:

Comfortabele nachthal met toegang tot alle ruimten.

3 Grote slaapkamers (30m², 25m² & 16m²) waarvan 2 met dressing.

Badkamer uitgerust met retro sanitair (inloopdouche, lavabomeubel, sauna en toilet).

Aparte berging.

2e verdieping:

Verder af te werken 2e verdieping (vaste trap aanwezig), reeds ingedeeld en met mogelijkheid tot 2 extra (slaap)kamers en/of badkamer.

EXTRA

Bouwjaar 2005.

Uitmuntende EPC score van 157kWh/m² - B label.

Kwalitatief afgewerkt & solide gebouw in onberispelijke staat van onderhoud.

CV op gas.

PVC ramen met dubbele HR beglazing en met overal rolluiken.

Authentieke speksteenkachel inbegrepen in verkoop.

Conforme elektrische installatie.

Waterverzachter aanwezig.

Klassieke Finse sauna ingebouwd in badkamer.

Aangenaam woongevoel door de vele lichtinval en ruime woonvertrekken.

Maarliefst 400m² bewoonbare oppervlakte.

1 kamer op het gelijkvloers, 3 op de eerste verdieping en mogelijkheid tot 2 extra op de 2e verdieping.

Gelegen in een residentiële woonstraat vlakbij verbindingswegen E17 en N70 (Antwerpen-Gent).

In de nabijheid van bosrijke omgeving.

EPC label B - 157kWh/m²

Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gdv

Patotterijstraat 43, 9250 Waasmunster , België

Terreinoppervlakte

866 m²

Bewoonbare oppervlakte

400 m²

Slaapkamers

Bouwjaar

2005

EPC

157

Garages

Plan uw bezoek

Algemeen

Status

Te koop

Adres

Patotterijstraat 43 , 9250 Waasmunster België

Type

Villa - Woning - Hoeve

Prijs

€ 735.000

Bewoonbare oppervlakte

400m²

Slaapkamers

Garages

Buitenparkings

EPC

157

EPC Categorie

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Verwarming

Individueel

Verwarming - Type

CV op gas

Oriëntatie tuin

Oost

Pand Referentie

1563

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Bart Roelandt
03/770.62.84
Bartroelandt@finehomes.be

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Alle velden met een * zijn verplicht.