Residentie Arbor - Zandstraat 65-67 Sint-Pauwels
|MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% BTW VOOR WERKEN IN 2024,
INFORMEER
NAAR DE VOORWAARDEN!|
Dit betreft een aantrekkelijke nieuwbouwresidentie bestaande
uit 11 energiezuinige
doorzonappartementen (BEN) telkens uitgetekend met een individueel en functioneel
vloerplan & voorzien van aangename tuintjes en terrassen.
De appartementen variëren qua woonoppervlakte tussen de
90m² en 131m² voor wat
betreft de 2/3 slaapkamer appartementen. Tevens is er op de bovenverdieping een
pronkstuk voorzien onder de vorm van een 3 slaapkamer penthouse van maarliefst
151m².
De hedendaagse architectuur met functionele vloerplannen,
het zorgvuldig uitgewerkte
inplantingsplan met veel groen en de topscore qua energiezuinigheid met o.a.
warmtepomp o.b.v. diepteboring zijn slechts enkele van de vele troeven die dit project
te bieden heeft.
Gelegen aan de N403 Sint-Niklaas-Hulst biedt deze nieuwbouwresidentie
de perfecte
combinatie tussen centraal wonen op een vlot bereikbare locatie én de directe
aanwezigheid van een mooie natuurzone aan de achterzijde.
Deze nabijgelegen fiets- & wandelpaden zijn direct bereikbaar
via de
Vinderhoutweg/Grouwesteenstraat aansluitend aan de gemeenschappelijk tuin van de
site.
Naast de residentie, waarvan 3 gelijkvloersappartementen ook
voorzien zijn van een
privatieve inkom, is er op de site nog een parkeercomplex voorzien met 11 carports +
aansluitende privé berging voor iedere carport, een gemeenschappelijke fietsstalplaats
en enkele gastenparkings.
Aansluitend aan de parkeerzone is er tenslotte nog een gemeenschappelijk
tuintje
voorzien met enkele bomen (waaraan deze residentie zijn naam te danken heeft).
Van daaruit is er ook een doorsteek mogelijk naar de eerder genoemde
fiets- &
wandelpaden doorheen het mooie landschap richting Grouwesteenstraat.
INDELING APPARTEMENT 101 (96m²)
1e verdieping:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire.
Woonkamer met open keuken en centraal patio terras.
2 slaapkamers.
Badkamer.
Berging.
Carport met aansluitende privé berging (+ € 17.500).
EXTRA INFO
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW voor werken in 2024, informeer
naar de
voorwaarden.
Maximum E peil 20 (BEN norm).
Hedendaags project met mooi inplantings & omgevingsplan.
Lichte & aangename woonruimten door de mooie glaspartijen.
Vloerverwarming via warmtepomp op basis van diepteboring.
Lift aanwezig in het gebouw.
Aangename privé tuintjes en terrassen.
Centraal gelegen op de N403 op een vlot bereikbare locatie.
Uitstekende uitvalsbasis voor zowel Antwerpen als Gent maar ook
voor Sint-Niklaas &
Hulst met de nabijheid van zowel E34 als N403.
Carports voorzien met aansluitende individuele bergingen.
Carport + berging verplicht mee aan te kopen voor € 17.500.
Prijzen exclusief aankoopkosten.
Werken zijn reeds gestart.
Oplevering 2025.
Maak een vrijblijvende afspraak om de plannen en lastenboek
te overlopen!
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv
Bewoonbare oppervlakte
Slaapkamers
Bouwjaar
Overstromingsgevoelig gebied
