Landelijke woning te DE KLINGE (9170)

€ 355.000

Omschrijving

Uitstekend gelegen open bebouwing met 4 slaapkamers op 1.056m²

 

Dit betreft een zeer goed onderhouden gezinswoning met ruime aparte garage en een mooi aangelegde & zonnige tuin.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het bos en verschillende fiets- & wandelroutes.

De zeer goede locatie, het breed opgezette perceel en het solide gebouw zijn slechts enkele van de vele troeven die deze landelijke woning te bieden heeft.

 

INDELING

 

Gelijkvloers:
Riante inkomhal met gastentoilet.
Bureau of gelijkvloerse slaapkamer (15m²).

Ruime woonkamer (52m²) in S vorm met gezellig salongedeelte en zicht op de tuin.
Keuken met ontbijthoek.

Berging met bijkeuken en o.a. aansluitingen voor wasmachine & droogkast.

Terras aan de woonkamer en keuken, deels overdekt voor loungegedeelte.

Mooi aangelegde tuin met 100% privacy, west georiënteerd.

Ruime losstaande garage, toegankelijk via comfortabele oprit met een breedte van 5,5m.

 

1e verdieping:

Master bedroom van 26m² met voldoende ruime voor kleine dressing.

Slaapkamer 2 en 3 op vasttapijt.

Badkamer met bad/douchecombinatie, toilet en dubbel lavabomeubel.

Bergruimte.

 

EXTRA

Bouwjaar 1977.

Uitstekend gelegen in een rustige woonwijk vlakbij bos en verschillende fiets- & wandelroutes.

Vlotte bereikbaarheid via E34 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen.

Op wandelafstand van openbaar vervoer & op fietsafstand van het centrum.

Breed perceel van 21 meter met langs beide zijden 5,5m zijdelinkse ruimte.

CV op aardgas via HR condensatieketel.
Houten ramen met dubbele beglazing.

Elektriciteit niet conform.
Zeer goed onderhouden woning in op te frissen staat.

 

EPC: 387kWh/m² - UC: 0002127382

Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gdv

 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
387 kWh/m²
Unieke code
:
20190128-0002127382-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Algemeen
Prijs
:
€ 355.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Recolettenlaan 36, 9170 DE KLINGE
Bewoonbare opp.
:
161 m²
Woongedeelte
:
52 m²
Grondoppervlakte
:
1056 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
21 m
Bouwjaar
:
1977
Uw makelaar

Bart Roelandt
03/770.62.84

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat